Der Stadtrat hat am 17. Dezember den Weg für die Vergabe weiterer Grundstücke in Freiham an Genossenschaften freigemacht. Bei den Grundstücken handelt es sich um die letzten Baufelder des ersten Realisierungsabschnitts in Freiham. Sie liegen in attraktiver Lage nahe der S-Bahn-Station „Freiham“ und bieten Potenzial für rund 525 Wohnungen. Die Landeshauptstadt München hatte diese Flächen bereits Anfang 2025 im Rahmen eines Konzeptvergabeverfahrens für Genossenschaften ausgeschrieben. Bislang konnte die Stadt jedoch keine Vergabe vornehmen, da die finanzielle Absicherung der Wohnraumförderung nicht gewährleistet war. Der Freistaat Bayern müsste für die Mittel der EOF-Wohnungen aufkommen, das Programm ist jedoch für 2025 und 2026 überzeichnet. Erst ab 2027 wird es hier voraussichtlich Entspannung geben. Mit dem aktuellen Stadtratsbeschluss werden die erforderlichen Mittel nun im Haushalt der Landeshauptstadt München eingeplant. Vorgesehen ist der Bau von Wohnungen in unterschiedlichen Förderkategorien:
20 % EOF, 32,5 % München Modell und 42,5 % KMB (Hier finden Sie eine Erläuterung der Förderkategorien: link). Der Zuschlag erfolgt anhand eines Kataloges qualitativer Kriterien, der Bieter mit der höchsten Punktzahl erhält demn Zuschlag. Parallel zur Bereitstellung der Fördermittel wurden auch die Mietobergrenzen für Erstvermietungen angepasst. Ab dem 1. Juli 2026 gelten folgende Höchstwerte:
EOF: 12,40 €/m²
München Modell: 13,50 €/m